圓山棧6樓之1｜台北房產規劃
商品圖像
-
商品資訊
♦接案源起屋主購屋後等待都更，在等待的空窗期中交由易棧物業進行閒置房產改造規劃，創造穩定的被動收入。♦改造規劃此物件位於台北市中心，交通便捷，生活機能強勁。經過附近區域市場調查與評估，規劃成二間三房兩廳的整層住家，較兩房兩廳租金收益提高約25%，同時追求質量，減少人員出入複雜，節省出租後管理、修繕的金錢及時間成本，提高房客素質，降低收租風險。♦裝潢設計此物件正對中山北路的林蔭大道，規劃格局時便將其中二間房設置於面對中山北路及擁有大景觀窗，讓房客體會白天及夜晚不同的美景，白天無需開燈也可全室明亮通透，做為完工後出租的差異化賣點。全室使用易棧物業品牌設計理念的莫蘭迪色系，深淺不一的莫蘭迪藍、灰、綠營造空間的沈靜、優雅、柔和、寧靜的氛圍感，為空間注入低調的高級感，明亮的藍色沙發在視覺上打造層次、活潑的感覺，完美的將多元素設計風格融合在同一個空間。軟件佈置上選用鐵件搭配細微的金色線條做點綴，淡雅的奶油色系添加韓風感，在完工後一週內順利滿租，租金效益高於區域行情約24%。 -
商品Q&A
